創智云城寫字樓租賃要看寫字樓的哪些條件

創智云城寫字樓租賃要看寫字樓的哪些條件
1、約定好費用付款方式。一般來說寫字樓的租金是按照每天每平米來定價的。不過寫字樓的租賃并沒有具體的產權分割，所以用戶一定要了解清楚，自己租賃的這個寫字樓是不是按照實際租賃面積來計算資金的，以免自己多付錢。
2、免租期：寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標準是15－30天，而帶裝修的則是3－7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定。
3、房屋的合法性。例如產權證明（或經營權證明），出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。如系轉租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉租的書面證明。
4、寫字樓的性質務。寫字樓有多種性質的，租戶在租賃的時候一定要了解清楚。因為有些涉外寫字樓是得經過**外經貿委批準才可以租賃的，若是用戶不了解清楚寫字樓的特殊之處，盲目租賃，帶來的后果可想而知。
5、關注寫字樓的物業費和具體服務。要知道，管理水平是影響寫字樓辦公環境的重要因素。所以租戶在租賃上海寫字樓租賃的時候，務必要提供的具體服務是否符合自己的需求。
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