房產(chǎn)評估-可可法律房產(chǎn)評估-廠房產(chǎn)評估

隨著我國市場經(jīng)濟成分的多樣化和市場行為的多樣化，資產(chǎn)評估將滲透到市場各個領(lǐng)域，必將推進我國資產(chǎn)評估向著包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)和企業(yè)價值評估在內(nèi)的綜合性評估行業(yè)的發(fā)展。wto將為資產(chǎn)評估業(yè)創(chuàng)造出一個嶄新的、更加成熟的、更趨規(guī)范的市場環(huán)境。正在進行的公共財政為導向的財政體制改革，將帶來國有企業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整，由此會產(chǎn)生更多的企業(yè)重組、兼并、收購等產(chǎn)權(quán)交易行為，這就需要資產(chǎn)評估提供*、客觀、公正的中介服務。我國*體制改革的目標是建立現(xiàn)代商業(yè)銀行制度，而要防范開放市場中的*風險，資產(chǎn)評估將會發(fā)揮重要的作用。此外，隨著我國*市場監(jiān)管力度的加強，對上市公司資產(chǎn)評估的需求也將越來越多，而且通過*市場規(guī)范國有經(jīng)營管理也是一條必要的途徑，這些將為資產(chǎn)評估業(yè)帶來持續(xù)不斷的業(yè)務。我相信建立“法律規(guī)范、*監(jiān)督、行業(yè)自律”的資產(chǎn)評估管理體制，房產(chǎn)評估公司，將會使我國的資產(chǎn)評估業(yè)更加順應時代的需要，也將會有更快的發(fā)展。
價值類型和評估目的
一、資產(chǎn)評估的價值類型
資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價值屬性及其表現(xiàn)形式.
二、資產(chǎn)評估目的
資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.
一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長效機制；
二是推動了資產(chǎn)評估準則的貫徹落實；
三是促進了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高；
四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法；
五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。
對于任何國家來說，資產(chǎn)評估都是國民經(jīng)濟發(fā)展中的重要關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)，它決定了國家的、企業(yè)的、個人的資產(chǎn)價值高低，在國有資產(chǎn)價值認定、資產(chǎn)處置、企業(yè)上市發(fā)債、兼并合作、**處理、司法處置、征收課稅中擔任了重要角色。過去30年來，廠房產(chǎn)評估，資產(chǎn)評估一直影響著中國的國民經(jīng)濟發(fā)展，是需要隨時被監(jiān)管被約束的*行業(yè)。
然而，行業(yè)的被消失導致行業(yè)發(fā)展中的問題一直被擱置，房產(chǎn)評估，行業(yè)失信沒有被嚴肅處理，房產(chǎn)評估費，行業(yè)標準沒有被統(tǒng)一，大量中小企業(yè)卻因執(zhí)業(yè)范圍規(guī)模的限制過著苦行僧一樣的生活。資產(chǎn)評估行業(yè)，亟需被重視、被規(guī)范。
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