地下室怎么做防水好

可以通過結構自防水、加防水層、滲排水防水。
1、結構自防水：即利用防水混凝土的抗滲性和密實性進行防水，可以用在地下室、地下水泵房、水池、地下通道等。
2、加防水層：可以在結構物外側增加防水層來防水，常用的防水層有水泥砂漿、卷材、防水涂料等。
3、滲排水防水：利用盲溝、滲排水層等措施來排除附近的水源來防水。 ?
半地下室滲漏的原因分析
1、防水設計等級偏低 雖然設計上考慮會考慮到地下室返潮的情況，但是針對樓道或者墻板的設計未設置柔性防水層，只采用局部磚砌墻，導致滯水容易透過磚砌墻滲漏到室內，或者采用比較低的三級防水設計標準，采用剛性防水但沒有設置柔性防水層，而剛性防水層易裂易滲的弱電，會因為地板厚度過薄使地下承壓水容易透過裂縫或者混凝土的毛細孔隙滲入室內。
2、建筑標高設計疏忽 有些建筑設計一旦遇到特大暴雨導致滯水順著樓道口或者通風窗流入地下室，是因為半地下室的墻體通風窗口底標高和樓道口地面標高與室外地面標高的差值偏小。導致室內地面積水，也大大的影響了半地下室的使用。
3、地基處理存在缺陷 有些施工隊在前期勘探工作上做的不細致，施工作業也馬虎，導致潛伏在地下的隱患沒有***清查，質量也可想而知，導致后續換土墊層或者砂石墊層的技術做不到位；或者是墊層的填料含水量大，雜質多，又或者過厚壓不實等各種原因，都會導致基層地板因沉降不均勻導致產生裂縫，也造成了地下室滲漏的隱患。
4、墻后填土不合格 有的工程采用渣土回填，墻土層過厚，含水量大，夯填不實等導致半地下室墻后土層嚴重滯水，滯水透過墻板從而形成滲漏隱患。
5、時間控制不足 后澆帶工程澆筑時間沒有控制好，引發結構性沉降裂縫。一般來說后澆帶分為兩種：一種是為了防止沉降不均設置的沉降后澆帶，另一種是因為結構過長而設置的伸縮性后澆帶。正常來說沉降后澆帶的澆筑時間是以結構封*后，觀測沉降資料再作確定的。而伸縮性后澆帶的澆筑時間則為兩個月左右。但是在實際操作上，有部分設計人員沒有明確的說明是哪一種后澆帶，施工人員也沒有注意到問題，結果兩種后澆帶方式混淆了一起澆筑，這樣的結構也就導致結構性沉降裂縫出現，給半地下室室內造成滲漏的隱患。
6、卷材防水層存在的問題 在選擇防水層的防水卷材，搭接長度不足，斷裂延伸率和抗拉強度偏小，質量不及格，陰陽角處理也不到位，界面劑涂劑不均勻等各原因，都會導致卷材防水層脫落或者陽角處的防水層斷裂各種質量缺陷，也會造成滲漏隱患。
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