城鎮(zhèn)住宅用地轉讓-珠佳房地產(在線咨詢)-住宅用地轉讓

現在工業(yè)用地必須經過招拍掛才能取得。如果當地有工業(yè)用地競買的話可以去報名。如果你的項目比較大，住宅用地轉讓價格，或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣招商引資來的話，直接找當地，城鎮(zhèn)住宅用地轉讓，他們會想辦法幫你解決的。
工業(yè)用地辦理流程
工業(yè)項目建設前期所涉及的行政審批事項有13項，竣工驗收階段有5項。其中：
一、建設前期行政審批事項。
1、選址、紅線。項目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設項目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關收件材料包括：授權委托書、委托代理人、《建設項目選址意見書》紙質申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設規(guī)模、建設方案實施設想的申請報告，并由開發(fā)區(qū)國土規(guī)劃建設局提供同意選址的函件。
這種差異性不僅存在于一個國家或一個地區(qū)的范圍之內，即使在一個基層生產單位內也同樣存在著。隨著生產力水平的提高和人類對土地享辯凝利用范圍的擴大，這種差異性會逐步擴大，而不是趨于縮小。土地的空間差異性，要求人們因地制宜地合理利用各類土地資源，確定土地利用的合理結構與方式，住宅用地轉讓，以取得土地利用的綜合效益。土地永續(xù)利用的相對性。土地利用永續(xù)性有兩層含義：作為自然的產物，它與地球共存亡，住宅用地轉讓中介，具有消失性;作為人類的活動場所和生產資料，可以永續(xù)利用。但土地的這種永續(xù)利用是相對的，只有在利用中維持了土地的功能，才能實現永續(xù)利用。
出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特征：（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的*為表現形式。
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